蒼南縣國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓公告
蒼龍(2016)第04號(hào)
經(jīng)蒼南縣人民政府蒼政發(fā)(2014)236號(hào)、蒼政發(fā)(2016)102號(hào)、蒼政發(fā)(2014)237號(hào)、蒼政發(fā)(2016)99號(hào)文件批準(zhǔn),蒼南縣國(guó)土資源局決定以拍賣(mài)(掛牌)方式出讓蒼南縣龍港鎮(zhèn)李家垟村雙排街A、B地塊及東新街地下空間的國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)。現(xiàn)將有關(guān)事項(xiàng)公告如下:
一、出讓人:蒼南縣國(guó)土資源局。地址:靈溪鎮(zhèn)玉蒼路工人文化宮后南首。具體組織實(shí)施由蒼南縣公共資源交易中心承辦。
二、拍賣(mài)(掛牌)出讓地塊的基本情況和規(guī)劃指標(biāo)要求
地塊名稱(chēng)位置 |
土地 面積(㎡) |
土地 用途 |
規(guī)劃指標(biāo)要求 |
出讓年限(年) |
起始價(jià)
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競(jìng) 買(mǎi) 保 證 金 |
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容積 率 |
建筑 密度 |
綠地率 |
總建筑面積(㎡) |
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蒼南縣龍港鎮(zhèn)李家垟村雙排街A地塊及東新街地下空間位于龍港鎮(zhèn)雙排街以西、東新街以北 |
規(guī)劃總用地面積為14683.2㎡,其中代征道路面積3066.9㎡,出讓面積11616.3㎡,及東新街地下空間出讓面積681.0㎡ |
商住用地,東新街地下空間部分為街巷用地(停車(chē)庫(kù)用地) |
<2.99 |
<30% |
≥30% |
計(jì)入容積率指標(biāo)的地上總建筑面積<34693㎡ ,其中商業(yè)面積≤2000㎡,建筑高度<100米 |
住宅為70年 ,商業(yè)為40年,地下空間部分為街巷用地(停車(chē)庫(kù)用地)50年 |
7790萬(wàn)元 |
1558萬(wàn)元 |
蒼南縣龍港鎮(zhèn)李家垟村雙排街B地塊及東新街地下空間,位于龍港鎮(zhèn)雙排街以西、東新街以南 |
規(guī)劃總用地面積為13682.7㎡,其中代征道路面積3469.0㎡,出讓面積10213.7㎡,及東新街地下空間出讓面積700.0㎡ |
商住用地,東新街地下空間部分為街巷用地(停車(chē)庫(kù)用地) |
<2.8 |
<30% |
≥30% |
計(jì)入容積率指標(biāo)的地上總建筑面積<28598㎡ ,其中商業(yè)面積≤2500㎡,建筑高度<100米 |
住宅為70年 ,商業(yè)為40年地下空間部分為街巷用地(停車(chē)場(chǎng)用地)50年 |
6406萬(wàn)元 |
1282萬(wàn)元 |
其它說(shuō)明:如每宗地塊有效競(jìng)買(mǎi)人少于3家的,則每宗地塊均由拍賣(mài)方式出讓轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。每宗地塊本次拍賣(mài)(掛牌)出讓均不設(shè)底價(jià)。
三、地塊的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件必須符合本地塊確定的規(guī)劃設(shè)計(jì)條件和要求,地塊競(jìng)得人應(yīng)根據(jù)地塊建設(shè)方案圖進(jìn)行建設(shè)。
四、參加競(jìng)買(mǎi)對(duì)象為凡我國(guó)境內(nèi)外開(kāi)發(fā)資質(zhì)叁級(jí)以上(含叁級(jí)和暫定級(jí))的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司均可申請(qǐng)參加(除法律、法規(guī)另有規(guī)定外或存在欠繳土地價(jià)款、閑置土地、囤地炒地等土地違法違規(guī)行為的,在結(jié)案和問(wèn)題查處整改到位前,禁止競(jìng)買(mǎi)人及控股股東參加,以及被人民法院列入限制失信被執(zhí)行人投標(biāo)資格名單的禁止參加), 外地注冊(cè)的房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)公司競(jìng)得后,須在蒼南注冊(cè)成立全資子公司進(jìn)行開(kāi)發(fā)建設(shè)。
五、本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)出讓采用增價(jià)拍賣(mài)方式,按照價(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。
六、參加拍賣(mài)(掛牌)申請(qǐng)人應(yīng)詳盡了解本次出讓地塊現(xiàn)狀,提交拍賣(mài)(掛牌)申請(qǐng)視同對(duì)本次出讓地塊的現(xiàn)狀無(wú)異議并全面接受。
七、本次拍賣(mài)(掛牌)出讓的詳細(xì)資料和具體要求,見(jiàn)拍賣(mài)(掛牌)出讓文件。申請(qǐng)人可于2016年 7 月13日8:30 至 2016年 7 月 14 日17:30(工作日)到蒼南縣龍港公共資源交易中心獲取拍賣(mài)出讓文件。
八、參加拍賣(mài)申請(qǐng)人必須于2016年 7 月13日8:30 至 2016年 7 月 15 日11:00時(shí),向蒼南縣龍港公共資源交易中心提出書(shū)面申請(qǐng),提交相關(guān)的文件,并繳納競(jìng)買(mǎi)保證金。
交納拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2016年 7 月 15 日11:00時(shí)。(保證金必須以競(jìng)買(mǎi)人名義交納;競(jìng)買(mǎi)保證金的繳納時(shí)間以到賬時(shí)間為準(zhǔn)。保證金不得屬于銀行貸款、股東借款,轉(zhuǎn)貸和募集資金)。
經(jīng)審查,申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的,蒼南縣龍港公共資源交易中心將在2016年 7 月 15 日11:30時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。
本次國(guó)有建設(shè)用地使用權(quán)拍賣(mài)會(huì)定于2016年 7 月 15 日15:00時(shí),在蒼南縣龍港公共資源交易中心一樓交易大廳舉辦。
九、在拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)截止時(shí),如每宗地塊有效競(jìng)買(mǎi)人少于3家的,則每宗地塊的出讓方式由拍賣(mài)方式出讓轉(zhuǎn)為掛牌方式出讓?zhuān)凑諆r(jià)高者得原則確定競(jìng)得人。掛牌時(shí)間自2016年 7 月 18 日8:30至2016年 7 月 29 日15:00時(shí)。從掛牌之日起,繼續(xù)接受申請(qǐng),申請(qǐng)時(shí)間為2016年 7 月 18 日8:30至2016年 7 月 29 日11:00時(shí)。交納掛牌競(jìng)買(mǎi)保證金的截止時(shí)間為2016年 7 月 29 日11:00時(shí)。原已取得該宗地拍賣(mài)競(jìng)買(mǎi)資格的,可繼續(xù)參加掛牌競(jìng)買(mǎi)無(wú)須重新辦理掛牌競(jìng)買(mǎi)申請(qǐng)。
經(jīng)審查,參加掛牌出讓的申請(qǐng)人具備申請(qǐng)條件的,蒼南縣龍港公共資源交易中心將在2016年 7 月 29 日11:30時(shí)前確認(rèn)其競(jìng)買(mǎi)資格。2016年 7 月 29 日15:00時(shí)在蒼南縣龍港公共資源交易中心一樓交易大廳舉行掛牌出讓會(huì)。
十、其它需要公告的事項(xiàng)
1、掛牌時(shí)間截止時(shí)有競(jìng)買(mǎi)人表示愿意繼續(xù)競(jìng)價(jià),轉(zhuǎn)入現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià),通過(guò)現(xiàn)場(chǎng)競(jìng)價(jià)確定競(jìng)得人;
2、掛牌成交價(jià)即為該幅地塊的地價(jià)款,包括土地出讓金、有償使用費(fèi)和土地開(kāi)墾費(fèi)。不包括耕地占用稅、市政基礎(chǔ)設(shè)施配套費(fèi)等稅費(fèi),竟得人須另行支付。
十一、聯(lián)系方式與保證金賬戶(hù)
聯(lián)系電話(huà): 0577-68099707
聯(lián)系地址: 蒼南縣龍港公共資源交易中心(龍港鎮(zhèn)西二街家具市場(chǎng)8幢一樓)
開(kāi)戶(hù)單位:蒼南縣財(cái)政局土地出讓金保證金專(zhuān)戶(hù)
開(kāi)戶(hù)行: 建行蒼南靈溪支行 賬號(hào): 33001627268053001691
蒼南縣國(guó)土資源局
蒼南縣公共資源交易中心
2016年 6 月 23 日