受委托,定于2024年8月16日10時至8月16日16時(延時除外),在淘寶網(wǎng)資產(chǎn)處置網(wǎng)絡(luò)平臺(網(wǎng)址:https://zc-paimai.taobao.com/;戶名:平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)網(wǎng)絡(luò)競價平臺)對下述標(biāo)的五年租賃權(quán)進(jìn)行公開拍賣,現(xiàn)公告如下:
一、拍賣標(biāo)的基本情況及起拍價
標(biāo)的序號 |
標(biāo)的名稱 |
建筑面積(m2) |
租賃經(jīng)營范圍 |
租期 |
首年租金 起拍價(萬元) |
競租保證金 (萬元) |
1 |
萬全鎮(zhèn)周垟村來料加工點(diǎn)兼農(nóng)產(chǎn)品加工點(diǎn)1號車間五年租賃權(quán) |
總約2267.2 |
合法合規(guī)輕工、注塑、電商行業(yè) |
五年 |
43 |
8 |
特別說明:
1、上述標(biāo)的出租人暨所有權(quán)人:平陽縣萬全鎮(zhèn)周垟村股份經(jīng)濟(jì)合作社,不動產(chǎn)權(quán)證書號:浙(2022)平陽縣不動產(chǎn)權(quán)第0002953號,若因權(quán)益而產(chǎn)生的一切矛盾、糾紛包括但不限于騰空等均由出租人承擔(dān)一切責(zé)任并負(fù)責(zé)解決,與其他方均無涉。
2、上述標(biāo)的位置坐落:平陽縣萬全鎮(zhèn)周垟村農(nóng)創(chuàng)路99號。
3、上述標(biāo)的以現(xiàn)狀、現(xiàn)功能、現(xiàn)質(zhì)量進(jìn)行招租,建筑面積僅供參考(以實(shí)際為準(zhǔn)),不作確權(quán)依據(jù),不影響拍賣成交結(jié)果;務(wù)請競租人標(biāo)的現(xiàn)場自行查驗(yàn)踏勘清楚,一旦參與即表明競租人已對上述標(biāo)的了解清楚并承擔(dān)可能的一切,與其他方均無涉。
4、上述標(biāo)的競得人不得從事噪音、污染、危險(xiǎn)物品經(jīng)營等行為(包括餐飲、娛樂行業(yè));競得人對于承租的上述標(biāo)的消防、安全負(fù)全責(zé),競得人如要改變上述標(biāo)的用途,須提前征得出租人書面同意,更不得利用上述標(biāo)的進(jìn)行違法經(jīng)營,否則一切均由競得人承擔(dān)。
5、競得人承租后所需一切手續(xù)包括但不限于營業(yè)執(zhí)照等均由其自行申請辦理,出租人協(xié)助,相關(guān)費(fèi)用均由競得人承擔(dān),與其它方均無涉;如因競得人原因不能如期辦好各種手續(xù)造成上述標(biāo)的不能使用,由此造成的損失均由其自行承擔(dān),與其他方均無涉。
6、競得人在承租期間享有上述標(biāo)的所屬設(shè)施的專用權(quán),競得人負(fù)責(zé)上述標(biāo)的內(nèi)所屬設(shè)施包括但不限于日常維護(hù)、保養(yǎng)、定期檢驗(yàn)、年審及相關(guān)費(fèi)用,并保證在租期終止時上述標(biāo)的設(shè)施可使用狀態(tài)歸還出租人。
7、競得人在承租期內(nèi)使用上述標(biāo)的所產(chǎn)生的一切包括但不限于稅費(fèi)、管理費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)、電話費(fèi)、治安費(fèi)、衛(wèi)生費(fèi)、水電費(fèi)等所有費(fèi)用,均由其自行承擔(dān),且自負(fù)盈虧。
8、競得人如需在上述標(biāo)的承租期內(nèi)新增設(shè)備由其自行購買,承租期滿由其自行處理完畢,如拒不處理,出租人有權(quán)處理,由此造成的損失由競得人自行承擔(dān),與其他方均無涉。
9、承租期內(nèi)政府部門如要求上述標(biāo)的及場地的安全、環(huán)保等設(shè)施建設(shè),費(fèi)用競得人承擔(dān),期滿無償歸出租人所有。
10、如政府征用、出租人村集體建設(shè)需要使上述標(biāo)的不能正常經(jīng)營、影響并停產(chǎn),出租人有權(quán)收回,競得人無條件服從,其租金從停止?fàn)I業(yè)之日起按剩余日數(shù)計(jì)算無息一次性退給競得人,出租人不作任何經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償給競得人。
11、競得人先付租金(不含稅)后使用,租金一年一付,拍賣成交后三個工作日內(nèi)付清首年租金;租期內(nèi)租金不遞增,無免租期;第二年起每年租金均在該年租賃權(quán)開始生效前1個月內(nèi)付清,依次類推。
12、競得人憑拍賣人提供的《拍賣成交確認(rèn)書》五日內(nèi)與出租人簽訂《租賃合同》,雙方明確違約責(zé)任并移交標(biāo)的及相關(guān)資料,與其他方均無涉。
二、拍賣方式:網(wǎng)絡(luò)增價式拍賣。不設(shè)保留價,加價幅度:1萬元或其整倍數(shù)。
三、競租對象:限平陽縣萬全鎮(zhèn)周垟村股份經(jīng)濟(jì)合作社具有完全民事行為能力的社員(股東)(法律另有規(guī)定的除外)。
四、咨詢、標(biāo)的展示時間及地點(diǎn):平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心(昆陽鎮(zhèn)平鰲路166號);標(biāo)的展示時間:即日起至8月15日16時止,標(biāo)的展示地點(diǎn):標(biāo)的現(xiàn)場。
有意競租者,社員(股東)憑本人有效身份證、戶口本及出租人開具的相關(guān)社員(股東)身份證明,即日起至8月15日16時前(工作時間)先到平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心進(jìn)行登記后,方可登陸淘寶資產(chǎn)處置平臺或手機(jī)淘寶客戶端掃描右下方二維碼在對應(yīng)的標(biāo)的頁面繳納保證金報(bào)名參與競拍。
不符合條件參加競租的,由競租人自行承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任,并自行承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任及后果,包括但不限于費(fèi)用、風(fēng)險(xiǎn)和損失。
成交者,須先向阿里拍賣平臺支付軟件服務(wù)費(fèi)后,原先凍結(jié)的競租保證金解凍后沖抵部分首年租金成交款;不成交者,競租保證金由淘寶網(wǎng)無息退還。
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心咨詢電話:(0577)63765588、18057702082
溫州八方拍賣有限公司咨詢電話:(0577)63765585、88866161
標(biāo)的現(xiàn)場咨詢電話:13506526165
平陽縣農(nóng)村產(chǎn)權(quán)服務(wù)中心有限公司
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2024年8月9日